Цены на омские квартиры в 2009 году падают за неделю в среднем на 0,8%

13.04.2009 | Служба новостей Росфирм

Цены на омские квартиры в 2009 году падают за неделю в среднем на 0,8%

Цены на омские квартиры в 2009 году падают за неделю в среднем на 0,8%. Для новостроек это составляет около 200 рублей за квадратный метр, а для вторичного рынка - более 250 рублей. За месяц набегает в среднем 2,3% потерь стоимости, то есть 700 рублей с нового "квадрата" и около 1 тысячи рублей - с "б/у".

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 13 апреля 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 330 рублей (-1,1%) и достигла в среднем по городу 29 тысяч 490 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 960 рублей (-3,2%), а с начала года - на 2640 рублей (-8,2%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 21,5% или 8090 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 8487 вариантов предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 877 долларов США или подорожал до 668 евро (против 893 долларов США и 665 евро - на минувшей неделе). С начала года стоимость новостроек в долларах уменьшилась на 20,8%, а в евро - на 15,2%.

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 36 тысяч 800 рублей, потеряв за неделю 470 рублей (-1,3%). Месячное падение цены равно 1330 руб./кв.м (-3,5%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 3470 рублей (-8,6%). За год стоимость "вторички" снизилась на 19,3%, то есть на 8810 рублей с квадратного метра.

На 13 апреля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8201 вариант предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте понизилась (в т.ч. - из-за колебания курса) до 1094 долларов США или повысились до 833 евро (на минувшей неделе она составляла, соответственно, 1116 доллара и 831 евро). С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 21,2%, а евроцены - 15,6%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 310 рублей "в пользу вторички". В целом, с начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,8% за неделю и 2,3% за месяц.

http://www.omskrielt.com

 

Предыдущая | Следующая