Управляющие компании и особенности их услуг

21.08.2015 | Служба новостей Росфирм

Управляющие компании и особенности их услуг

Еще совсем недавно понятие управляющих компаний было практически неизвестно на отечественном рынке услуг. На сегодняшний день это направление получило достаточно активное развитие.

В чем же заключаются задачи деятельности управляющей компании, и какова причина растущего спроса на её услуги?

Прежде чем ответить на эти вопросы, давайте определимся, какова цель ведения любого бизнеса? Правильно, это получение прибыли. Основной инструмент повышения доходности – грамотное управление. И вот здесь встает вопрос о профессиональном менеджменте как гарантии развития и прибыльности предприятия, независимо от его сферы деятельности. Согласитесь, наличие недвижимости, даже имеющей потенциально выгодное местоположение и условия для проживания, еще не является гарантией успешности ее использования. Поэтому многие владельцы коммерческой и жилой недвижимостью используют услуги управляющей компании.

Условно их можно разделить на следующие категории:

• маркетинговое управление;
• кадровое;
• стратегическое;
• операционное управление.

Для того чтобы разработать эффективную бизнес-модель, специалистам компании предстоит провести целый ряд мероприятий различной направленности. В частности, такая работа включает в себя следующие направления:

• мониторинг рынка сбыта (оценка существующего спроса);
• анализ конкурентоспособности и возможностей фирм, работающих в той же сфере (конкурентов);
• логистические расчеты;
• рассмотрение использования инновационных технологий и систем.

Это, конечно, укрупнённая формулировка целей и задач, выполняемых управляющей организацией. Чтобы познакомиться с ними поближе, можно зайти на её сайт pm.naibecar.com. Предлагаемые услуги очень многогранны и включают в себя множество дополнительных аспектов и нюансов. При этом заказчик может воспользоваться полным пакетом и доверить управление недвижимостью профессионалам, при этом имея возможность постоянного контроля. Но также есть возможность перепоручить управляющей фирме какой-то один из аспектов ведения бизнеса.

В каждом отдельном случае разрабатывается индивидуальный план мероприятий, который позволит достичь максимального эффекта. Ведь основная цель заказчика – увеличение прибыли за счет рациональной эксплуатации недвижимости. При этом бизнес-модель не является незыблемой, она вполне может видоизменяться под влиянием внешних рыночно-экономических факторов.

Предыдущая | Следующая